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Finanzielle Informationen
Preis
120.000,00 €
Käuferprovision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Leidag Immobilien UG (haftungsbeschränkt) eine Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt.

Hausgeld
215,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Objektdaten
Wohnfläche
70 m²
Grundstück
0 m²
Zimmer
2,5
Bezug
nach Absprache
Baujahr
1994
Stellplätze
1
Immobilienart
Verkauf
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiebedarf
139,00 kWh/(m²a)
Merkmale und Ausstattung
Objektstandort
Postleitzahl
44534
Ort
Lünen-Nordlünen
Land
Deutschland
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die sehr schöne und in ruhiger Lage gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Altlünen (Lünen-Alstedde). Zur Wohnung gehört inklusive des Kaufpreises ein Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung teilt sich in ein wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit großer Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer, 2 Abstellkammern sowie ein Bad mit Dusche und Wanne auf. Ideal ist die Wohnung für einen Single bzw. ein Paar geeignet, mit dem Anspruch sich in einer sehr schönen Wohngegend niederzulassen. Sollte Ihnen die Wohnung nach einigen Jahren zu klein geworden sein ist eine Vermietung in dem 1994 errichteten Haus ohne weiteres möglich. Die Wohnung verfügt zudem über den Wohlfühlcharakter einer Fußbodenheizung welche 2014 erneuert wurde. In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte, helle Fliesen verlegt.

Raumaufteilung
Die ca. 70m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

1x Wohnzimmer mit Essecke und Loggiazugang
1x Küche von der Essecke zu erreichen
2x Abstellkammern
1x Bad mit Dusche und Wanne
1x Schlafzimmer

Zuzüglich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller sowie einen Gemeinschaftsfahrradkeller und eine Waschküche.
Ein fester Stellplatz befindet sich vor dem Haus sowie sich zuzüglich 5 Besucherparkplätze rückwärtig zum Haus befinden.

Lagebeschreibung
Altlünen ist der gesamte nördliche Ortsteil der Stadt Lünen im nordrhein-westfälischen Kreis Unna und liegt am Südrand des Münsterlandes nördlich der Lippe, die seitlich des Ortsteiles Alstedde diesen durchfließt. Altlünen besteht aus den Ortsteilen Alstedde, Nordlünen und Wethmar.
In der Mikrolage befindet sich das Objekt verkehrsgünstig und ruhig in einem in den 90igern Jahren entstandenen sehr schönen Wohngebiet von Lünen-Alstedde. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Bilder auf Immowelt
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Ansprechpartner
Herr Roland Lothar Streng

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Absprache mit dem Immobilienbüro Leidag Immobilien UG (haftungsbeschränkt).

Haftung / Sonstiges
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können.

Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Leidag Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzl. Mwst. des Kaufpreises zu zahlen.
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